Надо ли по новой делать межевание, если я давно получала свидетельство на право собственности дачного участка и дома.
Здравствуйте. Прошу объяснить, надо ли по новой делать межевание, если я давно получала свидетельство на право собственности дачного участка и дома.
Думаю, надо. Если давно делали, то вас не внесли в Единый реестр. Его сейчас делают года два или три как.
Говорят, если мой кадастровый номер через спутник не проходит, то все свидетельства на собственность недействительны.
У меня тоже точно такой вопрос! Дом в 2018 году будет переходить в мою собственность, но сказали, без межевания не будет моим. Последний раз бывшие хозяева делали в 2011 году, а теперь мне надо делать. Это стоит 6000 рублей и огромный минус, ни слева, ни справа у меня никто не живёт. Где я этих соседей буду искать, какой-то бред.
Межевание можно сделать без соседей. Но! Может оказаться, что какая-то часть земли будет значиться и у вас и у соседа. Это спорное дело и решается через суд. У меня у подруги так было.
Если участок имеет кадастровый номер и внесён в Единый госреестр, а также зарегистрировано право собственности на него, то можно не проводить межевание. Однако, если предстоит продажа, дарение и пр. участка, то межевание придётся делать обязательно. И ещё — в этом году ещё можно без межевания поставить участок на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности, а с 2018 года — уже только с межеванием.
Лучше сделать межевание, а то найдётся какой-нибудь ушлый дядя и будете по судам ходить.