Хочу дом. Что дешевле — купить готовый или построить самому?

11 сообщений / 0 новое
Последняя публикация
John Lock
Аватар пользователя John Lock
Не в сети
Регистрация: 12/12/2012 - 21:25
Хочу дом. Что дешевле — купить готовый или построить самому?

Купить или построить дом – что дешевле сейчас?

Друзья, подскажите.

Нашёл неплохой, готовый дом — 160 кв., 10 соток.

Но теперь задумался, учитывая недорогую сейчас землю — может дешевле построить? Кто как думает? Например, заказать готовый сруб? Или все равно добротный дом на 150 кв. дешевле чем не построишь?

MariAnn
Аватар пользователя MariAnn
Не в сети
Регистрация: 12/12/2012 - 23:05

Вопрос, что есть добротный и в каком состоянии покупаемое.

А также сколько будет стоить минимум год вашей жизни, потраченный на стройку (ругань с подрядчиками и т.д.)

Jarvis
Аватар пользователя Jarvis
Не в сети
Регистрация: 12/11/2012 - 21:50

Когда строишь сам — знаешь, что делаешь, и из чего делаешь.

А покупаешь всегда кота в мешке.

davistik
Аватар пользователя davistik
Не в сети
Регистрация: 11/09/2013 - 13:24

Если дом продаётся с мебелью, газоном, все сделано качественно, и он вам нравится — то берите. Самостоятельная постройка обойдётся приблизительно в ту же сумму или немного меньше (точно сказать нельзя, много влияет факторов и нюансов) и 1,5–2 года времени. Найдите и пригласите посмотреть дом хорошего строителя, чтобы проверить качество работ, соблюдение норм, утепление и проч.

Spiritist
Аватар пользователя Spiritist
Не в сети
Регистрация: 12/11/2012 - 23:10

Земля сейчас дешёвая, я бы строил сам. Всегда можно будет продать дороже.

SoNya_30
Аватар пользователя SoNya_30
Не в сети
Регистрация: 11/14/2012 - 20:09

Как специалист скажу, что покупка дома на данный момент выгоднее. Строить самому имеет смысл, если у вас достаточное количество денег, более чем неординарный вкус, желание иметь нечто такое, что вы не нашли среди предложенных вариантов и желательно своя надёжная строительная компания. Сейчас есть предложения готовых домов 130 -160 кв. м, на строительство подобного дома уйдёт больше, учитывая стоимость земли, проектную документацию, разрешение на газ, водоотвод, электрификацию, канализацию, обустройство участка. А во сколько вы цените 2–3 года своей жизни, ведь все остальное уйдёт на задний план. И учтите, стройка, как правило, обходится на 20% дороже, чем запланированные расходы.

Klodi
Аватар пользователя Klodi
Не в сети
Регистрация: 12/10/2012 - 21:51

Только не покупайте дома, построенные на продажу, без отделки, под чистовую отделку и т.д. Покупайте те, в которых люди прожили как минимум лет 5, лучше все 10. Надеюсь, не стоит объяснять почему.

Zumberg
Аватар пользователя Zumberg
Не в сети
Регистрация: 12/11/2012 - 21:39

Я бы покупал дом под снос (не забываем о уже готовых коммуникациях!)

Строить дом — не обуза, а удовольствие и неоценимый жизненный опыт.

macClaus
Аватар пользователя macClaus
Не в сети
Регистрация: 10/03/2012 - 23:33

Мы строим дом. Все конечно зависит от многим моментов: есть ли время, свой транспорт и т.д. и т.п. Хочу сказать только одно, покупать готовый дом нужно только если точно знаете, что этот дом строили для СЕБЯ. Рядом с нами строят на продажу, это полныыыыый капец. Вы бы видели, что за фундамент, как возводили стены, какие материалы. При первом ветре, снесло часть черепицы, козырьки, а что будет потом? Когда строите сами Вы чётко контролируете все. Повторюсь строить если нет достаточно средств, мужа, который всегда на подхвате, сил и желания не стоит.

WlaDiMer
Аватар пользователя WlaDiMer
Не в сети
Регистрация: 12/12/2012 - 22:08

Дешевле, наверное, самому построить. Классные дома стоят очень много, а вот дома от строителей я бы не рискнул покупать, не совсем надёжно. Я вот тоже думаю строить дом, мне чуть проще, по наследству участок достался. Я уже заказал еврозабор, уже вот-вот должны привезти. Поставлю вокруг участка и уже по весне буду начинать потихоньку строится. Скорее всего это будет долго, так как нет много денег чтоб все и сразу сделать. Главное коробку выгнать, а там уже можно по частям доделывать.

InquisitoR
Аватар пользователя InquisitoR
Не в сети
Регистрация: 12/12/2012 - 22:42

Есть такая поговорка: Первый дом для врага, второй — для друга, третий — для себя.

 

Даже если строить самому — однозначно нужно пользоваться услугами профессионалов.

 

1. Участок, геология, расположение дома на участке, энергоэффективность.

 

2. проект дома и придомовой территории. сделать и полгода доделывать, обдумывая каждый элемент.

 

3. стройка, разбить на этапы:

- фундамент/коммуникации;

- стены;

- кровля;

- внутренняя отделка;

- придомовая.

перед выполнением каждого этапа чётко рассчитать все материалы, купить их и привезти.

 

На каждом этапе обязателен технадзор специалистов!

 

В таком варианте есть шанс первый дом построить хотя бы "для друга".

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Похожие материалы